l  由于金属屋面彩钢板渗水严重，渗水原因为外来因素如风雨、热冷温变以及安装缺陷等导致搭接缝松动、形变等。

l  屋面板腐蚀严重，部分区域已经严重腐蚀，原有涂层已经起鼓，不进行除锈及防腐保护处理会严重影响屋面板的使用寿命。

 

彩钢屋面主要维修内容：

① 清理与加固

  屋面松动的钉子进行排查，松动的加以紧固或更换

② 打磨与固锈：屋面锈蚀部位进行打磨除锈、固锈处理，然后秀盾点补

③ 防水: 屋面所有搭接缝，采光板，风机，女儿墙，螺钉，屋脊， 天沟、采光带等所有节点和防水薄弱环节都需要防水处理，使整个屋面形成一个天衣无缝的防水保护。

处理系统： 金属屋面防水系统处理屋面（三涂一布）

天沟：天沟防护系统（三涂一布）

④ 防腐：为了延长屋面的使用寿命，在整体屋面进行STEELMATE屋美特防腐处理，

 

本工程采用唯一授权许可产品：ROOF MATE金属屋面防水系统、STEELMATE屋美特防腐系统其主要原材料丙烯酸乳液等为原装进口，质保10年，整体使用寿命延长15年以上。

 

三、技术方案

3.1  总体施工安排

序号	厂房	处理内容	处理要求	备注
1	金属屋面	整体屋面 屋美特防腐系统	按技术规范  清理、屋美特固锈  屋美特底涂、 面涂处理（两遍）	绝大部分区域腐蚀轻微
2	金属屋面	屋面局部ROOFMATE  防水系统	1、防水区域在防水之前 务必进行局部除锈，固锈处理 2、ROOFMATE金属屋面防水系统 防水宽度12-30厘米 （视搭接缝宽度而定）	实际防水区域约占整体屋面面积的20%
3	天沟	雅德丽天沟防护	雅德丽天沟防护  三涂一布	按天沟展开面积

 

 

金属屋面防水系统的组成材料为：

1、贝斯基层涂料2、托普表层涂料 3、缝织聚酯布

屋美特防腐系统的材料组成

 1 屋美特固锈剂，2屋美特基层涂料  3屋美特表层涂料

金属屋面天沟防水保护系统的组成材料为：

1、雅德丽天沟专用保护涂料2、缝织聚酯布

 

 

贝斯基层涂料

液态高质量纯丙乳液和优质颜填料配制而成的一种弹性防水基层涂料和浸润涂料，具有极强的弹性、柔性、抗紫外线、耐疲劳性能及抗老化性能，是一种性能优良、品质稳定的金属屋面防水专家。

             弹性纯丙烯酸涂料

             绿色

            · 使用期长达25年，10年质量承保

            · 产品获得美国“FM工厂互通标准”、“能源之星”、“NSF饮用水标准”、

“Dade County”认证

            · 水性涂料，低气味，对人体健康和环境无危害，绿色环保

            · 综合成本低，性价比高，新一代的防水涂料 

· 具有很强的抗酸碱能力

· 长效抑制霉菌及藻类生长

· 阻燃性达到美国ASTM E108最高标准

            · 涂层具有很好的透气性和呼吸效应，保证基层潮气顺利呼出，不起鼓

用  途：

            · 弹性大，尤其在低温下仍有极好的弹性，适用于-50℃～+88℃的广泛区域

  · 金属屋面搭接处防水           ·金属屋面突出物防水

           · 金属屋面固件防水             ·铝合金门窗防水

· 混凝土屋面或缝隙防水         ·建筑物其它特殊部位防水

 

应用事项及技术参数                                                                          

干燥时间：  表干时间 1-4小时，25℃，相对湿度40% 

全干时间 7天，    25℃，相对湿度40%

密    度：  1.35±0.05千克/公升

施工温度：  +5℃～+42℃

适用范围：  -50℃～+88℃

防水系统厚度：1.0±0.05㎜

涂膜断裂延伸率（ASTM D412）：  ﹥300%

系统断裂延伸率（ASTM D412）：  ﹥53%

系统最大抗拉强度（ASTM D412）：2,210psi

透气性（ASTM D1653）：   3～5perms

耐霉菌性（ASTM G21）：  抑制霉菌生长

抗水藻能力（ASTM G29）：抑制水藻生长

阻燃性（可燃性）（ASTM E108）非可燃基材上，A级

喷盐实验（ASTM B117）： 无反应

固体含量        66.9%

低温柔性        -26℃时折弯180°无裂纹

                  基材类型    粘结强度

粘结强度          金属         6,189 psf

测试标准PA114    混凝土       6,098 psf

光滑油粘     2,261 psf

表面粗糙盖顶  1,753 psf

气候加速实验（ASTM G26）：符合PA129标准,3600小时

施工工具:  专用大毛刷：贝斯基层涂料和托普表层涂料大面积平面施工；

小  毛  刷：贝斯基层涂料及托普表层涂料小面积施工；

剪      刀：缝织聚酯布的裁剪。

清洁:毛刷必须用清水清洗并浸泡至下一次施工，不需防水的区域应做适当的遮盖处理。

 

 

施工工艺     

·基层预处理施工工艺

                                                                     

施工前应仔细检查金属屋面,确保金属屋面牢固,无锈蚀或无冰冻物、干净,不符合上述情况的分别作如下处理

a更换已生锈固件,在适当的位置增加固件.

b用除锈砂纸将生锈区域打磨干净,直至呈现白色金属,然后涂一层斯固防锈漆.

c清除冰冻物，灰尘及其它脏物。

·防水隔热系统施工工艺

 

 

A、金属屋面搭接处:金属搭接分水平搭接和垂直搭接，与屋面斜坡方向相同的搭接称垂直搭接，与屋面斜坡方向垂直的搭接称作水平搭接。 金属屋面水平搭接处先涂一层贝斯基层涂料，在其仍为湿润时，把25厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干。金属垂直搭接处涂一层贝斯基层涂料，在其仍为湿润时，把12-15厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干。

B、金属屋面的突出物（如烟囱、出气孔、风机口等）:裁剪尺寸、形状合适的缝织聚酯布，并按技术要求裁剪好，在突出物周围涂一层贝斯基层涂料，把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，确保不起泡、不起皱。

C、金属屋面固件：用10㎝×10㎝的缝织聚酯布，按上述同样的方法处理。

D、金属屋面天沟：天沟搭接缝, 落水口等处先用凯德ROOFMATE^®金属屋面防水系统进行局部防水处理，然后在更大防水范围涂一层ROOFKOTE^TM雅德丽涂料, 在其仍为湿润时铺上缝织聚酯布, 再从上面用雅德丽浆料充分浸润缝织聚酯布, 以至全干. 至少12小时后, 最后再涂一层雅德丽浆料.

E、然后在做好防水处理的区域涂一层托普表层涂料，金属屋面防水处理的托普表层涂料的总涂覆率为35平方米/20升（建议分两次涂刷，保持总涂覆率不变）。

F、如果金属屋面还需做隔热、防腐处理，则遵从热盾^®隔热体系和屋美特^®屋面防腐体系相关指引进行。

G、贝斯基层涂料的单层的涂覆率为40平方米/20升，缝织聚酯布的利用率为90%；实际涂覆率因施工方法、金属屋面状况不同稍有差异。

 

一般事项                                                                            

贮    存：  存放在+5℃～+40℃、阴凉、清洁、干燥的地方，已开启的涂料应盖好密封，杂质能引起涂料的变质，产品若未开启且经妥善贮存，有效期为24个月。

包    装：  20L/桶

 

安全、健康、环保方面说明                                                            

 ·  涂料桶必须盖紧并置于小孩接触不到的地方；

 ·  使用及待干过程中，要保证有良好的通风环境；

 ·  若不慎溅入眼睛，请马上用大量清水冲洗；

 ·  当涂料运送时，要特别小心，注意保持盖面向上；

 ·  切勿把涂料倒入下水道或排水管；

 ·  弃置涂料废物时，应符合当地的环保标准。

 

 

 

 

 

 

 

 

托普表层涂料

成  份：

产品简介：

     液态高质量纯丙乳液、优质颜填料和具有卓越隔热效果的微孔隔热材料制成的一种弹性防水、隔热表层涂料，具有良好的防水隔热、抗紫外线、抗老化及优良的耐候性、低温柔性，是优良的金属、混凝土屋面防水隔热专家。

颜  色：

            纯丙烯酸涂料

            有2000多种颜色可供选择

特  点：

            ·  使用期长达25年，10年质量承保；

·  产品获得美国“FM工厂互通标准”、“能源之星”、“NSF饮用水标准”、“Dade County”认证;

            ·  水性涂料，低气味，对人体健康和环境无危害，绿色环保；

            ·  能反射大部分太阳光，快速发射基材聚集的热量，防水、隔热一次完成；

            ·  降低屋面温度，减少屋面剧烈的热胀冷缩，延长屋面使用期；

            ·  阻燃性达到美国ASTM E108最高标准

·  防紫外线、抗老化能力强，即使高原强紫外线区域亦保持优良性能；

            ·  低温柔性佳，适用温度为-50℃～＋88℃的地域；

            ·  可替代传统的隔热层，减少建筑负荷；

用  途：

            ·  施工简便，可刷、可滚。

            ·  金属屋面搭接处防水     ·  金属屋面固件防水

·  金属屋面突出物防水     ·  金属屋面隔热

·  混凝土屋面防水隔热     ·  建筑物其它特殊部位防水

·  混凝土屋面、裂缝防水 

 

应用事项                                                                                

干燥时间：  表干：1-4小时/25℃，相对湿度40%

            全干：7天，25℃，相对湿度40

密    度：  1.35±0.05千克/公升

厚    度：  1.0±0.05毫米（防水系统总厚度）

施工工具：  专用大毛刷、小毛刷、无气喷枪、剪刀

施工条件：  +5℃～+42℃

适用范围：  -50℃～+88℃

涂膜断裂延伸率（ASTM D412）：  ﹥300%

系统断裂延伸率（ASTM D412）：  ﹥53%

系统最大抗拉强度（ASTM D412）：2,210psi

透气性（ASTM D1653）：   3～5perms

耐霉菌性（ASTM G21）：  抑制霉菌生长

抗水藻能力（ASTM G29）：抑制水藻生长

阻燃性（可燃性）（ASTM E108）：非可燃基材A级

喷盐实验（ASTM B117）： 无反应

固体含量        66.9%

低温柔性        -26℃时折弯180°无裂纹

                基材类型    粘结强度

粘结强度        金属         6,189 psf

测试标准PA114   混凝土       6,098 psf

光滑油粘     2,261 psf

表面粗糙顶盖  1,753 psf

气候加速实验（ASTM G26）： 符合PA129标准,3,600小时

施工工具： 专用大毛刷：贝斯基层涂料和托普表层涂料大面积平面施工；

小  毛  刷：贝斯基层涂料及托普表层涂料小面积施工；

剪      刀：缝织聚酯布的裁剪。

清    洁:  毛刷必须用清水清洗并浸泡至下一次施工，不需防水的区域应做适当的遮盖处理。

 

施工工艺                                                                                 

·基层预处理施工工艺

 

施工前应仔细检查金属屋面,确保金属屋面牢固,无锈蚀或无冰冻物、干净,不符合上述情况的分别作如下处理

a 更换已生锈固件,在适当的位置增加固件.

b用除锈砂纸将生锈区域打磨干净,直至呈现白色金属,然后涂一层斯固防锈漆.

c清除冰冻物，灰尘及其它脏物。

·防水隔热系统施工工艺

 

 

H、金属屋面搭接处:金属搭接分水平搭接和垂直搭接，与屋面斜坡方向相同的搭接称垂直搭接，与屋面斜坡方向垂直的搭接称作水平搭接。 金属屋面水平搭接处先涂一层贝斯基层涂料，在其仍为湿润时，把25厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干。金属垂直搭接处涂一层贝斯基层涂料，在其仍为湿润时，把15厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干。

I、金属屋面的突出物（如烟囱、出气孔、风机口等）:裁剪尺寸、形状合适的缝织聚酯布，并按技术要求裁剪好，在突出物周围涂一层贝斯基层涂料，把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，确保不起泡、不起皱。

J、金属屋面固件：用10㎝×10㎝的缝织聚酯布，按上述同样的方法处理。

K、金属屋面天沟：天沟搭接缝, 落水口等处先用凯德ROOFMATE^®金属屋面防水系统进行局部防水处理，然后在更大防水范围涂一层ROOFKOTE^TM雅德丽涂料, 在其仍为湿润时铺上缝织聚酯布, 再从上面用雅德丽浆料充分浸润缝织聚酯布, 以至全干. 至少12小时后, 最后再涂一层雅德丽浆料.

L、在做好防水处理的区域涂一层托普表层涂料，金属屋面防水处理的托普表层涂料的总涂覆率为35平方米/20升（建议分两次涂刷，保持总涂覆率变）。

M、如果金属屋面还需做隔热、防腐处理，则遵从热盾^®隔热体系和屋美特^®屋面防腐体系相关指引进行。

N、贝斯基层涂料的单层的涂覆率为40平方米/20升，混凝土屋面防水、隔热的托普表层涂料总覆盖率为35平方米/20升；缝织聚酯布的利用率为90%；实际涂覆率因施工方法、金属屋面状况不同稍有差异。

一般事项                                                                                

贮    存：  存放在+5℃～+40℃、阴凉、清洁、干燥的地方，已开启的涂料应盖好密封，杂质能引起涂料的变质，产品若未开启且经妥善贮存有效期为24个月。

包    装：  20L/桶

 

 

 

 

屋美特^®防腐涂料

产品简介：

采用水性丙烯酸金属防腐乳液、优质的防锈颜料及其它颜填料制成的工业防腐涂料。该涂料具有优良的附着力，优异的耐腐蚀性和低温柔性，全水性涂料无污染、环保，各种苛刻条件下均可施工，尤其适用金属屋面的防腐。具有超强的防腐性能、耐侯性、耐磨损性、耐油、抗龟裂、尤其在碱性盐雾较大的环境中，具有良好的持久性，柔韧性。

成    份：

纯丙烯酸涂料

颜    色：

          铁红、深灰色、白色

特    点：

        · 五年质量承保，使用寿命高达15年；

·该涂料以水为溶剂，无毒、无味、无污染，无三废排放。不燃、不爆，为绿色环保型涂料。使用、贮存安全，不影响工人身体健康，可确保环境和消防安全。

·该涂料具有超强附着力，全能的匹配性，涂层不怕弯曲，不怕构件之间的碰撞、磨擦，抗静电，耐高温焊接、切割及拉伸。该涂料具有优异的电化学防腐性，耐侯性，耐磨损、耐油、耐各种有机溶剂；抗龟裂，抗脱落，尤其在碱性或盐雾较大的环境中。

用    途：

·良好的利用率，本涂料在存储期间表面不结皮，（有机溶剂涂料往往会形成漆皮，造成浪费）利用率100%；具有良好的性价比。　

本涂料广泛适用于钢构屋面、大型钢构件、储藏罐、化工贮罐、管道、水管、桥梁、集装箱、道路设施等在自然环境中的防腐蚀保护。

 

应用事项及技术参数                                                                          

密    度  :  1.24kg/L

固 含 量  :  51%

PH   值   ： 8.7

附 着 力  ： 1级

柔 韧 性  ： 1级

表干时间(室温) : <30分钟

实干时间(室温) : <2小时

耐 盐 雾  : 1200小时无变化

耐 盐 水  : 28天无变化

干膜厚度:屋美特基层涂料一遍 60±5um，屋美特表层涂料一遍 80±5um，

一般事项                                                                             

贮    存：  存放在+5℃～+40℃、阴凉、清洁、干燥的地方，已开启的涂料应盖好

密封，杂质能引起涂料的变质，产品若未开启且经妥善贮存，有效期

为12个月。

包    装：  20L/桶

 

 

 

 

 

3.3.防水防腐具体施工步骤